R. FREITAS NEGOCIOS IMOBILIARIOS LTDA. - CRECISP 40738-J

Apartamento

Vila Santa Catarina - São Paulo/SP, Zona Sul

Apartamento

Vila Santa Catarina - São Paulo/SP, Zona Sul

venda

R$350.000,00

Dormitórios

2 Dormitórios

Garagens

1 Vaga

Situação

Pronto para morar

Cômodos

2 Dormitórios1 Banheiro1 VagaGaragem Coberta1 Cozinha1 Sala de estar1 Área de serviço

Características do Condomínio

ChurrasqueiraForno de pizzaMini MercadoPlaygroundQuadraSalão de festas

Descrição do imóvel

🏢 APARTAMENTO COM SACADA E LAZER COMPLETO NO JABAQUARA

Se você busca um lar aconchegante com uma infraestrutura de lazer de dar inveja, este imóvel na Rua Belford Duarte é a oportunidade que você esperava. Conforto para sua família e praticidade no dia a dia em uma das regiões mais estratégicas da Zona Sul!


✨ Destaques do Imóvel:

  • Varanda Privativa: Apartamento com sacada, ideal para momentos de relaxamento e ótima ventilação natural.
  • Planta Versátil: São 2 dormitórios bem distribuídos, com o grande diferencial de ser possível reverter para 2 banheiros, aumentando o valor e o conforto do seu imóvel.
  • Ambientes Aconchegantes: Sala e quartos com bom acabamento, prontos para morar.


🎡 Lazer Completo (Condomínio):

O condomínio oferece uma das melhores áreas de lazer da região para todas as idades:

  • Celebrações: 2 salões de festas amplos.
  • Gastronomia: Churrasqueira e forno de pizza para seus finais de semana.
  • Esporte e Diversão: Quadra poliesportiva e playground para as crianças.
  • Comodidade: Mercadinho interno para facilitar suas compras rápidas.


📍 Localização:

  • Rua Belford Duarte – Jabaquara. Localização privilegiada com fácil acesso ao metrô, principais avenidas e farto comércio.


💰 Valores e Condições:

  • Valor de Venda: R$ 350.000,00
  • Condomínio: R$ 634,00
  • IPTU: Apenas R$ 280,00 por ano.


⚠️ Por que investir neste imóvel?

  • Localização estratégica no Jabaquara, região de alta procura e valorização.
  • Possibilidade de customização (reversão para segundo banheiro).
  • Baixo custo fixo de IPTU.


Garanta agora a qualidade de vida que sua família merece em um condomínio completo!


📲 Agende sua visita agora pelo WhatsApp: (11) 99365-4264


As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável (Rogério Freitas - CRECIsp 190834-F).


Localização

Rua Belford Duarte - Vila Santa Catarina - São Paulo/SP, Zona Sul - 04375-000

Taxas

CondomínioR$634,00
IPTU AnualR$280,00

Ficha do imóvel

PerfilResidencial
SituaçãoPronto para morar
EscrituradoSim
AverbadoSim
Possui mobília?Sem mobília
Área Construída58m²
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R. FREITAS - CORRETOR DE IMÓVEISCRECI - 190834
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