SOBRADO VERSÁTIL COM DUAS CASAS + POTENCIAL DE AMPLIAÇÃO

Excelente oportunidade para quem busca um imóvel para acomodar uma família grande com total privacidade ou para gerar renda com locação. Um sobrado bem estruturado e com ótimo aproveitamento de espaço!

💎 Configuração do Imóvel:

• Duas Casas Independentes: * Casa 1: Possui quarto, sala, cozinha, banheiro e uma varanda funcional que também serve como lavanderia.
• Casa 2: Unidade no andar superior, ainda mais ampla e arejada. Contendo 3 quartos, 2 banheiros, com 2 salas de estar e 2 de jantar, varanda e área de serviços.
• Potencial Extra: No último andar, há um cômodo adicional que pode ser facilmente revertido em um terceiro quarto, escritório ou oficina.
• Garagem: Vaga com capacidade para até 2 carros pequenos.

🤝 Oportunidade de Negócio (Permuta):

Os proprietários estão abertos a estudar troca/permuta por uma casa térrea (sem escadas), com possibilidade de parcelamento de eventual diferença de valor. Uma excelente chance para quem quer fazer um upgrade de espaço!

⚠️ Por que investir aqui?

• Renda Extra: Morar em uma unidade e alugar a outra garante o pagamento de boa parte das despesas mensais.
• Espaço Adaptável: O cômodo no último andar permite que a casa cresça junto com a sua necessidade.
• Localização Residencial: Ideal para quem busca um ambiente seguro e familiar.

Imóvel com grande potencial e condições flexíveis de negociação!

📲 Para entender as condições de troca ou agendar uma visita, chame no WhatsApp: [Clique aqui para falar comigo]

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável (Rogério Freitas - CRECIsp 190834-F).