Casa Sobrado

🏡 EXCELENTE SOBRADO COM RENDAS E ACABAMENTO PREMIUM À VENDA!

Procura um imóvel espetacular para morar com todo o conforto e ainda garantir uma excelente renda passiva mensal? Esta é a oportunidade perfeita!

✨ Destaques da Casa Principal (Sobrado):

• Privacidade e Segurança: Entrada independente, sistema de monitoramento interno, portão automático e vaga de garagem para um carro e duas motos.

• Espaços Sociais: Escritório e sala de estar (ambos com ventilador de teto), lavabo, e acabamento impecável com piso porcelanato na casa toda (imóvel reformado recentemente da estrutura ao telhado).

• Acomodações Íntimas: 3 quartos (sendo 1 suíte espaçosa), além de um banheiro social para atender os outros dois dormitórios (totalizando 3 banheiros). Todos os quartos possuem ventiladores de teto e móveis planejados.

• Cozinha Planejada: Cozinha repleta de armários planejados.

• Lazer e Convivência: Incrível área de lazer de 40 metros quadrados (50% coberta e 50% descoberta), ideal para receber amigos e família.

• Área Externa e Apoio: Corredor lateral com escada externa e lavanderia independente.

• Bônus Exclusivo (Academia Completa): O imóvel conta com uma academia montada de alto padrão, incluindo supino reto e inclinado, bicicleta ergométrica, cross smith, cross over, diversas pegadas, 300 kg em anilhas, rosca scott e halteres!
• 
  

🏠 Quintal com 3 Casas para Renda (Todas Alugadas):

• Casa 01: Sala, cozinha, banheiro, 1 quarto e lavanderia individual (Atualmente alugada por R$ 1.200,00/mês).

• Casa 2: Sala, cozinha, banheiro, 2 quartos e lavanderia individual (Atualmente alugada por R$ 1.200,00/mês).

• Casa 3: 1 quarto, cozinha, banheiro e lavanderia individual (Atualmente alugada por R$ 700,00/mês).

• Todas as casas possuem entradas, água, luz, caixa d'água e campanhas totalmente individuais!

💰 Rentabilidade e Condições:

• Documentação: Imóvel com escritura regularizada no nome, sem nenhum débito, pronto para transferir!

• Renda Atual: R$ 3.100,00 por mês (com potencial de reajuste para cerca de R$ 3.600,00, além do potencial de locação da casa principal avaliada em cerca de R$ 3.000,00 mensais).

Uma verdadeira oportunidade de ouro para morar com luxo e comodidade gerando uma renda mensal sólida!

📲 Agende a sua visita ou mande a sua proposta agora mesmo pelo WhatsApp: [Clique aqui para falar comigo]

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável (Rogério Freitas - CRECIsp 190834-F).

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• Privacidade e Segurança: Entrada independente, sistema de monitoramento interno, portão automático e vaga de garagem para um carro e duas motos.

• Espaços Sociais: Escritório e sala de estar (ambos com ventilador de teto), lavabo, e acabamento impecável com piso porcelanato na casa toda (imóvel reformado recentemente da estrutura ao telhado).

• Acomodações Íntimas: 3 quartos (sendo 1 suíte espaçosa), além de um banheiro social para atender os outros dois dormitórios (totalizando 3 banheiros). Todos os quartos possuem ventiladores de teto e móveis planejados.
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• Cozinha Planejada: Cozinha repleta de armários planejados.

• Lazer e Convivência: Incrível área de lazer de 40 metros quadrados (50% coberta e 50% descoberta), ideal para receber amigos e família.

• Área Externa e Apoio: Corredor lateral com escada externa e lavanderia independente.

• Bônus Exclusivo (Academia Completa): O imóvel conta com uma academia montada de alto padrão, incluindo supino reto e inclinado, bicicleta ergométrica, cross smith, cross over, diversas pegadas, 300 kg em anilhas, rosca scott e halteres!
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🏠 Quintal com 3 Casas para Renda (Todas Alugadas):

• Casa 01: Sala, cozinha, banheiro, 1 quarto e lavanderia individual (Atualmente alugada por R$ 1.200,00/mês).

• Casa 2: Sala, cozinha, banheiro, 2 quartos e lavanderia individual (Atualmente alugada por R$ 1.200,00/mês).

• Casa 3: 1 quarto, cozinha, banheiro e lavanderia individual (Atualmente alugada por R$ 700,00/mês).

• Todas as casas possuem entradas, água, luz, caixa d'água e campanhas totalmente individuais!

💰 Rentabilidade e Condições:

• Documentação: Imóvel com escritura regularizada no nome, sem nenhum débito, pronto para transferir!

• Renda Atual: R$ 3.100,00 por mês (com potencial de reajuste para cerca de R$ 3.600,00, além do potencial de locação da casa principal avaliada em cerca de R$ 3.000,00 mensais).
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Uma verdadeira oportunidade de ouro para morar com luxo e comodidade gerando uma renda mensal sólida!

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As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável (Rogério Freitas - CRECIsp 190834-F).🏡 EXCELENTE SOBRADO COM RENDAS E ACABAMENTO PREMIUM À VENDA!Procura um imóvel espetacular para morar com todo o conforto e ainda garantir uma excelente renda passiva mensal? Esta é a oportunidade perfeita!
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• Acomodações Íntimas: 3 quartos (sendo 1 suíte espaçosa), além de um banheiro social para atender os outros dois dormitórios (totalizando 3 banheiros). Todos os quartos possuem ventiladores de teto e móveis planejados.

• Cozinha Planejada: Cozinha repleta de armários planejados.

• Lazer e Convivência: Incrível área de lazer de 40 metros quadrados (50% coberta e 50% descoberta), ideal para receber amigos e família.

• Área Externa e Apoio: Corredor lateral com escada externa e lavanderia independente.

• Bônus Exclusivo (Academia Completa): O imóvel conta com uma academia montada de alto padrão, incluindo supino reto e inclinado, bicicleta ergométrica, cross smith, cross over, diversas pegadas, 300 kg em anilhas, rosca scott e halteres!
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🏠 Quintal com 3 Casas para Renda (Todas Alugadas):

• Casa 01: Sala, cozinha, banheiro, 1 quarto e lavanderia individual (Atualmente alugada por R$ 1.200,00/mês).

• Casa 2: Sala, cozinha, banheiro, 2 quartos e lavanderia individual (Atualmente alugada por R$ 1.200,00/mês).

• Casa 3: 1 quarto, cozinha, banheiro e lavanderia individual (Atualmente alugada por R$ 700,00/mês).

• Todas as casas possuem entradas, água, luz, caixa d'água e campanhas totalmente individuais!

💰 Rentabilidade e Condições:

• Documentação: Imóvel com escritura regularizada no nome, sem nenhum débito, pronto para transferir!

• Renda Atual: R$ 3.100,00 por mês (com potencial de reajuste para cerca de R$ 3.600,00, além do potencial de locação da casa principal avaliada em cerca de R$ 3.000,00 mensais).

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• Casa 01: Sala, cozinha, banheiro, 1 quarto e lavanderia individual (Atualmente alugada por R$ 1.200,00/mês).

• Casa 2: Sala, cozinha, banheiro, 2 quartos e lavanderia individual (Atualmente alugada por R$ 1.200,00/mês).

• Casa 3: 1 quarto, cozinha, banheiro e lavanderia individual (Atualmente alugada por R$ 700,00/mês).

• Todas as casas possuem entradas, água, luz, caixa d'água e campanhas totalmente individuais!

💰 Rentabilidade e Condições:

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• Renda Atual: R$ 3.100,00 por mês (com potencial de reajuste para cerca de R$ 3.600,00, além do potencial de locação da casa principal avaliada em cerca de R$ 3.000,00 mensais).
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• Acomodações Íntimas: 3 quartos (sendo 1 suíte espaçosa), além de um banheiro social para atender os outros dois dormitórios (totalizando 3 banheiros). Todos os quartos possuem ventiladores de teto e móveis planejados.

• Cozinha Planejada: Cozinha repleta de armários planejados.

• Lazer e Convivência: Incrível área de lazer de 40 metros quadrados (50% coberta e 50% descoberta), ideal para receber amigos e família.

• Área Externa e Apoio: Corredor lateral com escada externa e lavanderia independente.

• Bônus Exclusivo (Academia Completa): O imóvel conta com uma academia montada de alto padrão, incluindo supino reto e inclinado, bicicleta ergométrica, cross smith, cross over, diversas pegadas, 300 kg em anilhas, rosca scott e halteres!
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🏠 Quintal com 3 Casas para Renda (Todas Alugadas):

• Casa 01: Sala, cozinha, banheiro, 1 quarto e lavanderia individual (Atualmente alugada por R$ 1.200,00/mês).

• Casa 2: Sala, cozinha, banheiro, 2 quartos e lavanderia individual (Atualmente alugada por R$ 1.200,00/mês).

• Casa 3: 1 quarto, cozinha, banheiro e lavanderia individual (Atualmente alugada por R$ 700,00/mês).

• Todas as casas possuem entradas, água, luz, caixa d'água e campanhas totalmente individuais!

💰 Rentabilidade e Condições:

• Documentação: Imóvel com escritura regularizada no nome, sem nenhum débito, pronto para transferir!

• Renda Atual: R$ 3.100,00 por mês (com potencial de reajuste para cerca de R$ 3.600,00, além do potencial de locação da casa principal avaliada em cerca de R$ 3.000,00 mensais).
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